Löhne: Großzügiges Grundstück mit vielen Bebauungsmöglichkeiten...

Wohnen

erschlossen

Nachbarbebauung

ja

nach Absprache

Wohngegend

ja

3,57% inkl. 19% Mwst.

Willkommen auf Ihrem neuen, großzügigen Grundstück in der charmanten Stadt Löhne. Mit einer Fläche von beeindruckenden 1217 m² bietet dieses erschlossene Grundstück unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Bebauung. Das Baugrundstück ist von der Nord- und Südseite erschlossen und somit auch hervorragend teilbar. Das noch bestehende Wohnhaus ist im Dachgeschoss einsturzgefährdet, ein Abriss wird empfohlen.

Ob Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen oder eine attraktive Wohnanlage errichten möchten – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen in die Tat umzusetzen. Die umliegende Wohngegend vermittelt ein angenehmes Wohnklima, das sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist.

Es liegt kein Bebauungsplan vor, es gelten die baurechtlichen Bestimmungen des § 34 BauGB (umliegende Bebauung anpassen). Grundstücksmaße ca. Angaben siehe Lageplan. (Es ist ein Rohrleitungsrecht für die Stadt Löhne und eine Baulast eingetragen).

Dank der großzügigen Fläche stehen Ihnen alle Optionen offen – ob moderne Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Mehrfamilienhäuser.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen!

Das Grundstück befindet sich in einer Wohngegend von Löhne-Ort. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ermöglicht Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen und von den Vorteilen einer zentralen Lage zu profitieren. In wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Stadt Löhne befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt etwa 25 Km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern zählt sie zu den größeren Kommunen im ostwestfälischen Kreis und bietet eine gute Infrastruktur. Sportliche und kulturelle Angebote, für jede Lebensphase und Altersklasse, macht die Stadt an der Werre zu einem beliebten Lebensmittelpunkt.

Wir unterstützen Sie bei allen Fragen rund um das Grundstück und helfen Ihnen dabei, den idealen Baupartner zu finden.

Finanzierungsempfehlung unabhängiger Finanzierungsinstituten durch Kooperationspartnern. Das optimale Finanzierungskonzept, abgestimmt auf Ihre Vermögens- und Lebenssituation. Wir helfen Ihnen den richtigen Ansprechpartner zu finden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.