Informationen für Ihren Verkauf

Verkehrswertermittlung

Die Marktwertanalyse bezogen auf den lokalen Immobilienmarkt und die Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV erfolgt nach dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren. Eine seriöse Wertermittlung ist die Basis für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Überlassen Sie nichts dem Zufall, wenn es um Ihr Geld geht!

Beratung

Wir beraten Sie objektiv, individuell und vor allem unverbindlich und kostenlos. Ein Immobilienverkauf- und vermietung bringt zahlreiche Fragen, Zweifel und Unsicherheiten mit sich, die im Vorfeld geklärt werden müssen. Nur so kann ein offener und fairer Umgang gewährleistet werden. Transparenz und Ehrlichkeit sind uns bei der Zusammenarbeit sehr wichtig.
Unsere vereinbarten Leistungen werden ausschließlich nach Erfolg honoriert. Ihnen entstehen selbstverständlich keine Kosten, sollten wir in dem vereinbarten Zeitraum keinen Käufer für Ihre Immobilie finden.
Das gleiche Leistungsversprechen trifft auch auf die Vermietung zu. Hier ist es ebenso wichtig einen realistischen Mietpreis und den richtigen Mieter zum Schutz Ihres Eigentums zu finden.

Objektunterlagen und Präsentation

Unser Leistungsversprechen beinhaltet die Beschaffung aller objektrelevanten Unterlagen aus der Bauakte (Lageplan, Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis, Grundbuchauszug, Energieausweis etc.). Dazu gehört selbstverständlich auch die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionell bearbeiteten Fotos, Grundrissbearbeitung und bei geeigneten Immobilien erstellen wir auch 360-Grad-Rundgänge. Ihre Objekte werden online auf verschiedenen Internetplattformen und lokalen Printmedien angeboten. Auch die "Social Media - Kanäle" wie Facebook und Instagram etc. sind Teil unserer Marketingaktivitäten und dürfen in einem zeitgemäßen Vermarktungskonzept nicht fehlen. Ebenso erfolgt eine gezielte Ansprache vorgemerkter Kunden. Gemeinsam entscheiden wir über mögliche Maßnahmen, wie die Anbringung eines Verkaufsschildes.

Besichtigungen

Sie entscheiden, ob Sie bei den Besichtigungen dabei sein möchten. Die Besichtigungen werden zeitnah, individuell und mit Engagement durchgeführt. Jede Immobilie ist oftmals ein Lebenstraum. Deshalb stehen im Fokus unserer Präsentation immer das Lebensgefühl und die Einzigartigkeit der Immobilie, die man gekonnt hervorheben muss. Dadurch erreichen wir Kaufinteressenten dort wo es wichtig ist - im Herzen.

Finanzierungen

Die Darlehensvermittlung kann auf Wunsch durch ausgewählte Kooperationspartner erfolgen. Das optimale Finanzierungskonzept - abgestimmt auf Ihre Vermögens- und Lebenssituation. Wir helfen Ihnen den richtigen Ansprechpartner zu finden und unterstützen Sie bei den Gesprächen.

Vertragsverhandlungen und Notartermin

Durchführung aller Vertragsverhandlungen, inklusive Notarbeauftragung und -begleitung.

Nachbetreuung und Objektübergabe

Wir stehen Ihnen auch nach dem Notartermin bei offenen Fragen zur Seite und garantiere Ihnen eine reibungslose und sichere Objektübergabe mit Übergabeprotokoll.
 

Gerne möchten wir Sie bei Ihrem Immobilienverkauf- vermietung begleiten und freuen uns auf Ihre