Es gibt viele Gründe und Lebenssituationen warum eine Immobilie verkauft wird.

Den reellen Marktwert einer Immobilie zu kennen ist für Käufer und Verkäufer gleichermaßen elementar. Immobilien sind glücklicherweise individuell aber dadurch schwer vergleichbar. Ungesehen ist eine Wertermittlung unpräzise, unseriös und es fehlen entscheidende Informationen und Besonderheiten, um den tatsächlichen Kaufpreis zu ermitteln. Der Vergleich mit anderen Immobilienangeboten führt sehr schnell zu Fehleinschätzungen Ihrer eigenen Immobilie. Aus emotionaler Verbundenheit, subjektiven Eindrücken und mangelnder Marktkenntnisse der Eigentümer, wird der Immobilienwert oftmals falsch beurteilt. Bei einem zu hoch angesetzten Angebotspreis ist die Vermarktungszeit zu lang und das Risiko keinen angemessenen Preis zu erzielen sehr hoch. Ebenso uninteressant wird die Immobilie bei wiederkehrenden Kaufpreissenkungen

Eine seriöse Wertermittlung ist die Basis für einen erfolgreichen und zeitnahen Immobilienverkauf.

Als zertifizierte Markt-Wertmaklerin erstelle ich eine Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV, fundiert, präzise und vor allem realistisch. Die Marktwertanalyse bezogen auf den lokalen Immobilienmarkt und eine Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV, die nach dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren erstellt wird, liefern die Basis für die Verhandlungen mit Verkäufern, Banken und Kaufinteressenten. Überlassen Sie nichts dem Zufall, denn es geht um Ihr Geld!

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